| Typ: | Predaj |
|---|---|
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
| Ulica: | Pri ihrisku 417/27 |
| Obec: | Medzibrod |
Tichá lokalita | záhrada | priestranný byt | parkovanie
Hľadáte bývanie, ktoré spája bezstarostnosť bytu s komfortom a voľnosťou rodinného domu? Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt s priestranným balkónom v tehlovej bytovke na tichej ulici Pri ihrisku v obci Medzibrod. Bytový dom je komorný, nachádzajú sa v ňom celkovo len 4 byty, čo zaručuje absolútny pokoj a výborné susedské vzťahy. Spoločné vnútorné priestory bytovky prešli pred 8 rokmi rekonštrukciou.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Medzibrod (ulica Pri ihrisku)
Celková úžitková plocha: 111 m² (byt + bohaté príslušenstvo)
Poschodie: 2. poschodie
Pozemok k bytu: 185 m² (oficiálne zapísaný) s dvoma prístreškami pre autá
STAV A VYBAVENIE BYTU:
Byt prešiel v roku 2009 rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala kompletnú výmenu elektroinštalácie v celom byte, rekonštrukciu kúpeľne s toaletou a novú kuchyňu.
Podlahy: V kuchyni a na chodbe je položená praktická dlažba, v izbách sa nachádzajú krásne, vybrúsené drevené parkety.
Kúrenie a atmosféra: Byt disponuje vlastným plynovým kotlom a (po odbornej revízii) a pecou na drevo. Obrovským benefitom je funkčný krb priamo v byte – môžete tak bez problémov kúriť aj drevom, čo nielenže vytvára nádhernú atmosféru, ale výrazne šetrí mesačné náklady na energie. Výhodou sú nízke mesačné náklady.
BOHATÉ ZÁZEMIE (ZNAKY RODINNÉHO DOMU):
K bytu prislúchajú veľkorysé úložné a technické priestory, vďaka ktorým získavate celkovú plochu až 111 m²:
Vlastná kotolňa.
3 samostatné pivnice (jedna je využívaná ako plnohodnotná práčovňa, druhá slúži ako sklad dreva do krbu a tretia ako klasická pivnica na uskladnenie vecí).
VLASTNÝ POZEMOK A PARKOVANIE:
Toto je bonus, ktorý pri bytoch bežne nenájdete. K bytu patrí vlastný, oficiálne na mape zapísaný pozemok o výmere 185 m². Nachádzajú sa na ňom dva zastrešené prístrešky na autá, takže parkovanie máte vyriešené bezpečne, pod strechou a priamo na svojom. Pozemok ponúka ďalší priestor na realizáciu menšieho posedenia, súčasťou je altánok.
LOKALITA MEDZIBROD:
Obec Medzibrod je strategicky a prírodne mimoriadne atraktívna lokalita na rozhraní Nízkych Tatier a Slovenského rudohoria, s výbornou dostupnosťou do Banskej Bystrice (cca 20 minút) aj do Brezna. Samotná poloha bytu "Pri ihrisku" zaručuje pokojné prostredie bez rušivej dopravy. V obci nájdete kvalitnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, pošta), vlakové aj autobusové spojenie a nekonečné možnosti na turistiku, cykloturistiku a prechádzky popri rieke Hron.
Cena za byt s pozemkom je 189 000€.
Byt je bez akýchkoľvek tiarch, právne čistý a ihneď voľný k odovzdaniu novému majiteľovi.
V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.
(Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií nájdete na www.karinpartners.sk)
KONTAKT:
Dominik Rovňan
0908 463 243, rovnan@karinpartners.sk
