LUXUSNÉ RODINNÉ SÍDLO S PRIVÁTNYM WELLNESS V TESNEJ BLÍZKOSTI LYŽIARSKEHO STREDISKA
405 m² - Kokava nad Rimavicou

vhodné ako veľkorysý rodinný dom aj zabehnuté ubytovacie zariadenie | celoročné komfortné bývanie | 6 spální s vlastnými kúpeľňami | vírivka a sauna | altánok s krbom | krytá terasa | dvojgaráž | klimatizácia | kúpou voľné | bez tiarch

Hľadáte veľkorysé celoročné rodinné sídlo v lone prírody, nadštandardný horský dom pre viacgeneračnú rodinu alebo výnosnú investičnú príležitosť? Tento štvorpodlažný dom predstavuje dokonalú synergiu poctivej horskej atmosféry, moderného komfortu a prvotriedneho rodinného zázemia. Obrovskou devízou je fantastická poloha len 400 metrov od obľúbeného lyžiarskeho strediska Kokava Línia. Predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu sa môžete ihneď nasťahovať a začať plnohodnotne využívať na vlastné rodinné bývanie, prípadne pokračovať v jej zabehnutom prenajímaní.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zariadenú Horskú chatu Línia v obci Kokava nad Rimavicou.

Vstúpte do virtuálnej prehliadky:

https://my.matterport.com/show/?m=rb8VBYumLfo

Dom:

Chata Línia so 4 podlažiami a celkovou rozlohou 405 m² ponúka nadštandardné ubytovanie v 6 priestranných izbách s vlastnými sociálnymi zariadeniami. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vkusným a štýlovým nábytkom a očarí prekrásnym výhľadom na okolitú horskú prírodu.

Po vstupe do domu Vás privíta praktické zádverie, ktoré plynule prechádza do centrálnej chodby. Určite oceníte mimoriadny dôraz na dostatok úložného priestoru vo vstavaných skriniach a šatníku. K dispozícii sú dve samostatné toalety. Srdcom celého podlažia je otvorený a presvetlený priestor, ktorý spája kuchyňu, priestrannú jedáleň a obývaciu izbu s kozubom, ktorý vytvorí nenahraditeľnú a útulnú atmosféru. Kuchyňa je kompletne vybavená elektrickým sporákom, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Z tejto miestnosti je priamy výstup na balkón, ideálny na rannú kávu na čerstvom vzduchu. Nachádza sa tu aj izba s vlastným výstupom na balkón, kúpeľňou a toaletou.

Po schodoch sa pohodlne presunieme na druhé nadzemné podlažie, na ktorom sú situované štyri samostatné izby s vlastným sociálnym zariadením. Každá kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, toaletou, skrinkou s umývadlom a zrkadlom. Všetky izby sú vybavené LCD televízorom. Na treťom nadzemnom podlaží sú dve priechodné izby a podobne zariadená samostatná kúpeľňa.

Suterén dokonale spája luxusný relax s praktickým zázemím do jedného harmonického celku. Jeho spoločenskú časť tvorí útulná izba s kozubom, ideálna na posedenie s priateľmi. Po aktívnom dni na horách uvítate  privátne wellness so saunou, vírivou vaňou, sprchou a samostatným WC. Na športovcov tu čaká praktická lyžiareň na bezpečné a čisté uskladnenie výstroja, zatiaľ čo bezchybný technický chod domu zabezpečuje kotolňa. Celú dispozíciu uzatvára sklad s vchodom z exteriéru. Skvelým predĺžením spoločenskej zóny je vonkajší altánok s krbom, stvorený na letné grilovanie.

Ďalším benefitom tejto nehnuteľnosti je priestranná dvojgaráž, ktorá bez problémov pojme dve autá a poslúži aj ako praktický odkladací priestor.

Maximálny komfort bývania počas letných dní navyše zabezpečuje klimatizácia inštalovaná v každej izbe.

K nehnuteľnosti je už vypracovaný aktuálny znalecký posudok, čo výrazne urýchli schvaľovanie Vašej hypotéky.

Lokalita:

Dom je situovaný v malebnom prostredí Stolických vrchov v obľúbenej lokalite rekreačných chát mimo zastavaného územia obce Kokava nad Rimavicou v okrese Poltár. Približne 11 km od obce Kokava nad Rimavicou sa nachádza lyžiarske a turistické stredisko. Táto oblasť je vyhľadávaná milovníkmi zimných športov, celoročnej turistiky, cyklovýletov a tichých prechádzok v prírode.

Silné stránky tohto domu sú najmä:

- flexibilné využitie, luxusné viacgeneračné bývanie aj zabehnuté ubytovacie zariadenie s vysokým hodnotením,
- 6 samostatných spální s LCD TV a vlastným sociálnym zariadením pre maximálne súkromie všetkých členov domácnosti aj hostí,
- privátne wellness s vírivkou a saunou priamo v dome pre dokonalý celoročný relax,
- exteriérový altánok s krbom a priestranná krytá terasa ideálna pre rodinné stretnutia,
- priestranná dvojgaráž pre dve autá + extra úložný priestor,
- tichá poloha mimo zastavaného územia, obklopená horskou prírodou a lesom,
- v pešej dostupnosti Ski Centrum Kokava Línia v Stolických vrchoch.

Výmera:

- úžitková plocha: 405 m²
- rozloha pozemku: 880 m² (z toho zastavaná plocha 407 m²)

Cena: 499 000 €

V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.

Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme  Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS..

Kontakt  k obhliadke:

Michal Šumec
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
+421 948 038 459
sumec@karinpartners.sk