4- izbové rodinné domy v Nitre - Janíkovce
84 m² - Nitra

8 NOVOSTAVIEB PRE MODERNÉ RODINNÉ BÝVANIE | 350 – 650 m² POZEMKY |  239 000 €

Ponúkame na predaj 8 nových 4-izbových rodinných domov v mestskej časti Nitra – Janíkovce, v pokojnom prostredí vhodnom pre rodinné bývanie a zároveň s komfortnou dostupnosťou mesta.

Projekt spája premyslenú dispozíciu, kvalitnú stavebnú konštrukciu, moderné technológie a praktické riešenia, ktoré oceníte pri každodennom bývaní.

DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL

Každý dom ponúka 4 obytné miestnosti:
3 samostatné spálne
priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a  východom na terasu
kúpeľňu, dve WC
technickú miestnosť
Hlavná spálňa má vlastný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň zachováva čistý charakter interiéru.
Veľkým benefitom je priame prepojenie interiéru so záhradou – z hlavnej spálne aj z obývacej izby je priamy výstup na terasu.

TECHNICKÝ ŠTANDARD

Domy sú postavené z tehly s obvodovým murivom hrúbky 30 cm a priečkami hrúbky 14 cm.
Súčasťou stavebného a technického riešenia je:
20 cm tepelná izolácia, fúkaná izolácia, okná s izolačným trojsklom, vodné podlahové kúrenie, rekuperácia v každej miestnosti, elektrické vonkajšie žalúzie, príprava na klimatizáciu, príprava na tepelné čerpadlo, kompletná príprava na inteligentnú domácnosť .

DVOJDOMY, KTORÉ MYSLIA NA SÚKROMIE

Napriek tomu, že sú domy riešené ako dvojdomy, každý dom má vlastnú obvodovú stenu. Domy sú teda navzájom spojené iba opticky.
Každý dom má zároveň 3 vlastné parkovacie miesta priamo pred nehnuteľnosťou.

JANÍKOVCE – MESTO NA DOSAH, POKOJ DOMOVA

Janíkovce ponúkajú kombináciu, ktorú pri rodinnom bývaní hľadá mnoho kupujúcich – pokojnejšie prostredie a zároveň dostupnosť kompletnej infraštruktúry Nitry.
Pre rodiny s deťmi je výhodou materská škola priamo v Janíkovciach a základná škola v rámci mestskej časti.
Praktickou výhodou je aj MHD linka 19, ktorá spája Janíkovce s Nitrou a pokračuje cez Chrenovú, Centro a Univerzity až do centra mesta. Z Janíkoviec sa tak môžete dostať aj k autobusovej a železničnej stanici bez potreby každodenného používania auta. 
V blízkosti projektu sa nachádza cyklistické prepojenie smerom na Golianovo, vhodné na bicyklovanie, prechádzky a aktívny oddych. Cyklochodnik Janikovce - Golianovo

7 RODINNÝCH DOMOV
Pozemok: 350 m²
Cena: 239 000 €

1 RODINNÝ DOM
Pozemok: 650 m²
Cena: 269 000 €

Domy sa odovzdávajú v štádiu holodom.
Pre klientov, ktorí preferujú kompletné riešenie bez ďalšej koordinácie, je k dispozícii aj možnosť dokončenia na kľúč.

PREČO PRÁVE TENTO PROJEKT?

8 nových rodinných domov.
4 izby.
Vlastný pozemok.
3 parkovacie miesta.
Terasa so vstupom z obývacej izby aj hlavnej spálne.
Podlahové kúrenie.
Rekuperácia v každej miestnosti.
Trojsklá.
Elektrické žalúzie.
Príprava na klimatizáciu, tepelné čerpadlo a smart home.

A k tomu Nitra – Janíkovce, kde máte pokojnejšie rodinné bývanie a mesto zostáva pohodlne dostupné.
Ak hľadáte novostavbu pre rodinu, ktorá ponúka moderný technický štandard, praktickú dispozíciu a
vlastný priestor, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť.

Pre viac informácií, pôdorysy, technický štandard alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Zuzana Dirgasová
KARIN&PARTNERS
+421 902 566 396
dirgasova@karinpartners.sk