| Typ: | Predaj |
|---|---|
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
| Ulica: | Osuského |
| Obec: | Bratislava-Petržalka |
| Celková plocha: | 61.52 m2 |
|---|---|
| Úžitková plocha: | 61.52 m2 |
miestna časť Háje | zrekonštruovaný bytový dom | kúpou voľný | bez tiarch
Hľadáte bývanie v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a rýchlou dostupnosťou do centra mesta? Tento 3-izbový byt na Osuského ulici predstavuje vynikajúcu voľbu vďaka výbornému pomeru ceny, kvality a praktickej dispozície.
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj čiastočne zrekonštruovaný trojizbový byt s presklenou lodžiou a pivničnou kobkou na Osuského ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka.
Vstúpte do virtuálnej prehliadky:
https://my.matterport.com/show/?m=vx1BvBXZKf9
Byt:
Tento byt dispozične pozostáva z kuchyne s výstupom na lodžiu, obývacej miestnosti, 2 izieb, samostatnej kúpeľne a toalety, haly, predsiene a pivničnej kobky.
Po vstupe do bytu sa ocitnete v predsieni. Oproti vstupu sa nachádza samostatná toaleta a hneď za ňou kúpeľňa vybavená vaňou a umývadlom. Vpravo vojdete do priestrannej haly, v ktorej sa nachádza praktická vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Z haly sa samostatne prechádza do všetkých miestností. Po pravej strane je prvá izba a obývacia izba, ďalej priamo ďalšia izba a kuchyňa. Z kuchyne je priamy výstup na presklenú lodžiu.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je čerstvo vymaľovaný. Okná boli vymenené za plastové.
K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí a veľkou pridanou hodnotou je aj spoločná pivnica na poschodí pre 4 byty.
Bytový dom:
Byt sa nachádza na 5. poschodí z 12 bytového domu s 2 výťahmi. Na každom podlaží sú na uzavretej chodbe 4 byty.
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, novej strechy, výmeny stúpačiek, rekonštrukcie spoločných priestorov a výmeny výťahov.
Obyvatelia môžu využívať aj spoločné priestory ako kočikáreň a bicykláreň.
Lokalita:
Bytový dom je situovaný na Osuského ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Petržalka, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Do obchodného centra Aupark Shopping Centre prejdete osobným automobilom len za 7 minút. Výborná dostupnosť je zabezpečená autobusovou a električkovou dopravou, pričom zastávky Starohájska a Hrobákova sú vzdialené iba 2 minúty a zastávka Gessayova 8 minút peši. Neďaleké Chorvátske rameno, Sad Janka Kráľa či Tyršovo nábrežie sú obľúbenými miestami na oddych aj aktívne trávenie voľného času.
Silné stránky tohto bytu sú najmä:
- výborná a funkčná dispozícia so samostatnými vstupmi do izieb z centrálnej haly so vstavanou skriňou,
- presklená lodžia s prístupom z kuchyne,
- pivnica na poschodí pre 4 byty a pivničná kobka na prízemí,
- zateplený bytový dom s novou strechou a 2 veľkými výťahmi,
- miestna časť Háje bližšie do centra mesta,
- výborná dostupnosť MHD aj vlastným automobilom,
- v blízkosti Chorvátske rameno, Sad Janka Kráľa a Tyršovo nábrežie,
- kúpou voľný, bez tiarch.
Výmera: celková výmera podlahovej plochy bytu: 61,52 m²
Mesačné náklady na bývanie : 220 € / mesiac
Cena za byt: 229 900 €
V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.
Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Použité vizualizácie slúžia ako inšpirácia možného zariadenia interiéru.
V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.
Kontakt k obhliadke:
Michal Šumec
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
+421 948 038 459
sumec@karinpartners.sk
