| Typ: | Predaj |
|---|---|
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
| Ulica: | Kollárova |
| Obec: | Holíč |
| Počet izieb: | 3 |
|---|---|
| Celková plocha: | 73.79 m2 |
| Úžitková plocha: | 73.79 m2 |
| Pivnica: | 1.9 m2 |
Ponúkame na predaj 3-izbový byt s komorou v meste Holíč, na Kollárovej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 5 v bytovom dome, ktorý prešiel významnou obnovou.
Byt má podlahovú plochu 73,79 m² a disponuje balkónom s výmerou 3,45 m². K dispozícii je aj pivnica s výmerou 1,90 m².
BYTOVÝ DOM A JEHO VÝHODY
Bytový dom prešiel pred približne tromi rokmi zateplením obvodového plášťa, zároveň bola vymenená aj strecha. V rovnakom období bol zasklený aj balkón bytu.
O čistotu a údržbu spoločných priestorov a vchodov sa stará externá upratovacia spoločnosť. V bytovom dome je dostupné optické internetové pripojenie.
STAV A VYBAVENIE BYTU
Byt je čiastočne rekonštruovaný a predáva sa v stave a so zariadením, ktoré môžete vidieť na priložených fotografiách.
Rekonštrukcia bytového jadra prebehla približne pred 20 rokmi. Elektrické rozvody boli menené iba v časti bytu, ktorá bola predmetom rekonštrukcie jadra. Ostatné časti bytu sú v pôvodnejšom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv a potrieb.V celom byte sú osadené žalúzie typu deň a noc. Stropy nie sú znižované, čo zachováva ich pôvodnú výšku.
MESAČNÉ NÁKLADY
Orientačné mesačné náklady pre dve osoby:
- Správa a zálohové platby OSBD: 175 €
- Plyn: 5 €
- Elektrická energia (ZSE): 30 €
Celkové mesačné náklady predstavujú približne 210 € pre dve osoby.
PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT?
- Praktická 3-izbová dispozícia
- Komora a pivnica
- Zasklený balkón
- Zateplený bytový dom a nová strecha
- Upratovanie spoločných priestorov zabezpečené externou spoločnosťou
- Dostupnosť optického internetu
- Čiastočné zariadenie v cene
- Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE:
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis:
- Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra.
- Úhrada správneho poplatku (kolok).
- Prevod energií a protokolárne odovzdanie.
- Odborné realitné a právne poradenstvo.
FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS:
Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina
KONTAKT NA MAKLÉRA:
Michal Štetina
+421 944 740 586
stetina@karinpartners.sk
www.karinpartners.sk/stetina
