Hlavné benefity: Novostavba (2025) s úžitkovou plochou cca 140 m² a pozemkom cca 610 m², energetická certifikácia A (nízkoenergetický štandard), praktická garáž, podlahové elektrické kúrenie, krbová predpríprava a možnosť klientskych zmien na mieru.

Predstavenie nehnuteľnosti

Predstavujeme vám nadčasovú novostavbu rodinného domu z roku 2025, ktorá vznikla spojením kvalitných materiálov, premyslenej architektúry a dôrazu na komfortné každodenné bývanie. Dom vyrástol z poctivej tehly a je osadený kvalitnou strešnou krytinou značky Terran. Súčasťou konštrukcie je aj praktický pochôdzny priestor pod strechou, ktorý poslúži ako úložný priestor na sezónne veci.

Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu dokončeného štandardu, čo zahŕňa kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom, kompletné elektroinštalácie, stierky, vymaľovanie, potery, hydroizoláciu a moderné elektrické podlahové kúrenie v každej miestnosti.

Veľkým benefitom v tejto fáze výstavby je možnosť spolurozhodovať o finálnom vzhľade – noví majitelia si môžu sami vybrať vonkajšiu fasádnu farbu zateplenia presne podľa svojho vkusu. Samozrejmosťou je už pripravená inštalácia pre vonkajšie žalúzie a predpríprava na komín pre krb, ktorý v chladnejších mesiacoch vytvorí tú pravú domácku atmosféru.

Dispozičné riešenie a komfort

Dispozícia domu s úžitkovou plochou cca 140 m² je navrhnutá s dôrazom na otvorený priestor, svetlo a maximálne súkromie členov domácnosti.

• - Denná zóna: Srdcom domova je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. Priamy výstup na priestrannú zastrešenú terasu prepája interiér so záhradou a vytvára ideálne miesto na rodinné posedenia.
• - Nočná zóna a zázemie: Vstupná chodba plynule nadväzuje na dennú časť a zároveň sprístupňuje súkromnú časť domu. Tá zahŕňa tri samostatné izby, hlavnú kúpeľňu /vybavenú vaňou, sprchovacím kútom, dvojumývadlom a toaletou/, samostatnú toaletu, praktický šatník a technickú miestnosť.
• - Komfortné zázemie: Jedna z izieb disponuje vlastnou kúpeľňou a samostatným šatníkom, čo podčiarkuje nadštandardný charakter a komfort tohto bývania.

Inžinierske siete sú k dispozícii – dom je pripojený na siete, pričom dôraz bol kladený na čisté a moderné technické riešenia prevádzky domu.

Premyslená lokalita: Nové Zámky a okolie

Dom je situovaný v pokojnej a vyhľadávanej okrajovej časti Nových Zámkov, neďaleko známej lokality s rodinnými domami (IBV Veľký Háj). Táto adresa ponúka dokonalý únik od mestského ruchu, no zároveň poskytuje okamžitú dostupnosť všetkého, čo moderný človek potrebuje.

Nové Zámky sú dynamicky sa rozvíjajúcim mestom s výbornou občianskou vybavenosťou. Ponúkajú:

• - Kompletnú sieť materských, základných aj stredných škôl a zdravotnícke zariadenia.
• - Bohaté možnosti pre šport, voľný čas a kultúru – cyklotrasy, krytú plaváreň, termálne kúpalisko Štrand, športoviská, parky a kultúrne podujatia.
• - Skvelú dopravnú dostupnosť a infraštruktúru, vďaka ktorej ste v okolitých regionálnych centrách či na hlavných dopravných tepnách bez zdržania. Okoloidúce vlakové spojenia a cestné ťahy zabezpečujú pohodlné dojednávanie za prácou či štúdiom do širšieho okolia.

Doplňujúce informácie

• - Pozemok má výmeru cca 610 m² a jeho súčasťou je aj garáž, ktorá chráni vaše vozidlo a poskytuje dodatočný úložný priestor.
• - Podrobné špecifikácie materiálov, varianty dokončenia a technické detaily radi osobne prejdeme priamo na obhliadke nehnuteľnosti, kde vám predstavia všetky možnosti, ktoré tento dom ponúka.
• - Ak hľadáte priestor, kde sa spája moderná architektúra, kvalita a príjemná susedská atmosféra, tento dom čaká práve na vás...

Hľadáte k tejto ponuke bližšie informácie ohľadom možností financovania, alebo by ste radi vedeli, aké konkrétne varianty dokončenia interiéru vieme s investorom prediskutovať.
Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Detailnejšie informácie vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke.

Fotky v inzeráte obsahujú aktuálny stav aj vizualizácie návrhov jednotlivých priestorov nehnuteľnosti. Vizualizácia je kombináciou aktuálneho stavu a dizajnérskeho návrhu pre lepšiu predstavu o potenciáli miestnosti, priestoru, ako aj o potenciáli nehnuteľnosti ako celku.

Cena: 384.500,- €

V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

Všetky fotografie, text a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

KONTAKT K OBHLIADKE:
Ing. Richard Klučiar
+421 907 561 191
kluciar@karinpartners.sk

Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme.