Luxusná novostavba s nadštandardným vyhotovením ihneď k nasťahovaniu v blízkosti Banskej Štiavnice
105 m² - Banská Štiavnica

Dom, ktorý cítiš srdcom – elegantná novostavba plná svetla, dizajnu a pokoja pri Banskej Štiavnici.

V objatí Štiavnických vrchov, len pár minút od čarovnej Banskej Štiavnice, na okraji obce Svätý Anton, sa nachádza dom, ktorý nie je len stavbou. Je to priestor, kde sa čisté línie stretávajú s jemnosťou, kde architektúra ladí s prírodou a každý detail má zmysel. Dom, ktorý dýcha pokojom, svetlom a vedome navrhnutým dizajnom.

Nachádza sa na celodenne slnečnom, rovinatom pozemku v novej, pokojnej rezidenčnej štvrti Svätý Anton. Spojenie prírody, moderného pohodlia a estetického cítenia vytvára z tohto domu ideálny domov pre každého, kto hľadá viac než len štyri steny.

Základné údaje:
Zastavaná plocha: 120 m²
Úžitková plocha: 105 m²
Pozemok: 1 500 m² – juhozápadne orientovaný, celý deň zaplavený slnkom
Dom spolu s pozemkom je v osobnom, súkromnom vlastníctve.

Dispozícia, ktorá dáva zmysel:

Hlavný vstup – veľké reprezentatívne vchodové dvere

Druhý vstup zo záhrady – priamy prístup do technickej miestnosti

Priestranná vstupná chodba

Hlavná spálňa s výstupom na terasu

Druhá izba – ako detská, pracovňa alebo hosťovská

Obývačka prepojená s kuchyňou – otvorený svetlý priestor s výstupom na terasu

Hlavné obytné miestnosti a terasa sú orientované na juhozápad, čo zabezpečuje krásne presvetlenie počas celého dňa a príjemné večerné slnko

Kúpeľňa – sprchový kút s dažďovou aj ručnou sprchou, toaleta, bidet a umývadlo so systémom Geberit, obklady a dlažba z veľkoformátového gresu

Samostatné WC s umývadlom, vstupom zo záhrady a Geberit systémom – rovnako obložené gresovým obkladom a dlažbou
Technická miestnosť – s dlažbou a vstupom z exteriéru.

Kuchyňa ako dizajnový šperk:

Nemecká kuchynská linka CELINA, na mieru, v kombinácii alpská biela / vysoký lesk a dub Sierra

LED podsvietenie s diaľkovým ovládaním – teplé, neutrálne, studené biele svetlo a nočný režim
Zabudovaný kôš na separovaný odpad
Rohový výsuvný košíkový systém
Tlmiče na zásuvkách a dvierkach
Vstavané spotrebiče značky Gorenje:
Rúra so systémom naparovania a samočistenia
Mikrovlnná rúra
Umývačka riadu (12–16 súprav)
Práčka
Keramická varná doska
Digestor s vývodom do exteriéru
Vstavaná chladnička s mrazničkou (No Frost)
Keramické umývadlo Villeroy & Boch s dizajnovou batériou
Súčasťou interiéru sú aj dve rozkladacie sedacie súpravy značky Bell Domo Premium – štýlové, pohodlné a praktické.
Boxspringová posteľ Hamilton je dominantou spálne – vďaka svojej konštrukcii prináša mimoriadny komfort a zároveň pôsobí nadčasovo a elegantne. Je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne pohodlie a kvalitný spánok každý deň.
Spálňu dopĺňa luxusný šatník nemeckej značky Dieter Knoll, ktorý vyniká precíznym spracovaním, dôrazom na detail a funkčnosťou. V rovnakom štýle je navrhnutá aj komoda, ktorá ponúka praktický úložný priestor bez toho, aby narušila vizuálnu harmóniu miestnosti.
Estetiku interiéru dotvára aj chodbová scéna – jednoduchá, no pôsobivá, s citom pre kombináciu funkčnosti a dizajnu. Každý prvok tu má svoje miesto a spoločne vytvárajú dojem pokojného, premysleného priestoru, v ktorom sa dobre býva.

Technológia a materiály, ktoré vydržia:
Stavba z tepelno-izolačnej tvárnice PORFIX Premium novej generácie
Kompletné zateplenie obvodového plášťa
Betónový strop s výlezom a predprípravou na zobytnenie podkrovia – možnosť dvoch ďalších izieb
Strešná krytina KM Beta
Bleskozvod – dôležitý bezpečnostný prvok
Jednotná drevokompozitná podlaha – vodeodolná a vysoko odolná voči poškriabaniu
Veľkoformátové gresové obklady a dlažby v kúpeľni, WC aj technickej miestnosti
Dizajnové LED svietidlá značky Dieter Knoll.

Energetická efektívnosť a siete:

Tepelné čerpadlo Viessmann novej generácie
Bojler na ohrev vody – 160 l
Teplovodné podlahové kúrenie – s rozvodom teplej vody po celom dome
Elektrina – napojenie na verejnú elektrickú sieť
Obecná voda – pripojenie na verejný vodovod
Žumpa s objemom 12 m³
Zberná nádrž na dažďovú vodu – 6 m³
Mesačné náklady na prevádzku domu: cca 80,-eur.

Pozemok s potenciálom podľa vašej vízie:
Rozľahlý pozemok o výmere 1 500 m² ponúka budúcemu majiteľovi možnosť dotvoriť si záhradu, oddychovú zónu, parkovanie či prístrešok podľa vlastnej predstavy.
Aktuálne ponechaný v čistom stave, pripravený na realizáciu.
Terasa s výstupom z obývačky a spálne – ideálny základ pre súkromný exteriérový priestor.

Lokalita s rovnováhou:

Len 6 minút autom od domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť v Banskej Štiavnici: škola, škôlka, nákupné centrum, potraviny, služby aj zábava. A pritom ste stále v prírode – v tichu, medzi stromami, kde domov naozaj dýcha.

Tento dom nie je len nehnuteľnosť.

Je to priestor, ktorý vás nechá dýchať.