REZERVOVANÉ 4-izbový bungalov s bazénom | altánok | klimatizácia | krb
148 m² - Kvetoslavov

Nadštandardné bývanie, ktoré spája komfort, moderné technológie a súkromie.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom v Kvetoslavove so všetkým, čo potrebujete pre pohodlné a moderné bývanie– SMART HOME systém, bazén so slanou vodou, automatická závlaha, kamerový systém a nabíjačka pre elektromobil.

Lokalita: Kvetoslavov – časť Nová Tulipa.  Novo vybudovaná štvrť na Tulipánovej ulici. Tichá jednosmerná ulica, len 2 minúty od R7 a 20 minút od Bratislavy.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

• Pozemok: 652 m²
• Zastavaná plocha: 131 m²
• Podlahová plocha domu: 105 m²
• Typ domu: bungalov
• Tehlová stavba s plochou strechou
• Terasa/altánok: 25 m²
• Záhradný domček: 18 m²
• Kolaudácia: 05/2020

VIRTUÁLNA PREHLIADKA

Prejdite sa po dome a preskúmajte každý detail v online 3D prehliadke:

https://my.matterport.com/show/?m=VjVZGT4bPEs

TECHNICKÉ VYBAVENIE A SMART FUNKCIE

• SMART HOME systém – ovládanie osvetlenia (stmievanie), žalúzií, alarmu, kamier, teploty v miestnostiach, elektronického zámku vchodových dverí a brány cez mobil a ovládací panel na chodbe
• Bazén so slanou vodou a protiprúdom (3x6m)
• Podlahové teplovodné vykurovanie (plynový kondenzačný kotol Junkers)
• Termostaty a ovládanie teploty v každej miestnosti
• Krb
• Dve klimatizačné jednotky
• Elektrické vonkajšie žalúzie
• Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka, indukcia, americká chladnička s výrobníkom ľadu, digestor, el.rúra, mikrovlnná rúra)
• Kamerový systém (7 kamier, 24/7 záznam na 30 dní)
• Alarm s prepojením na smart system
• Integrované reproduktory v kúpeľni a WC s diaľkovým ovládaním
• Pripojenie na obecnú vodu a kanalizáciu, optický internet
• Vŕtaná studňa
• Automatická závlaha (trávnik + predzáhradka)
• Nabíjačka na elektromobil
• Video vrátnik

DISPOZÍCIA:

• 3 spálne
• Kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na terasu a altánok
• Vstupná hala
• Technická miestnosť so skladovým priestorom
• Samostatné WC
• Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a ďalším WC
• Vstavané skrine v každej izbe

EXTERIÉR:

• Parkovanie pre 2–3 autá s posuvnou diaľkovo ovládanou bránou
• Spevnené plochy (parkovanie, chodníky, terasa)
• Terasa s altánkom a priestorom na grilovanie
• Záhradný domček
• Bazén
• Nabíjačka na elektromobil

LOKALITA:

Kvetoslavov je vyhľadávaná obec len 15 km od Bratislavy s výborným dopravným napojením:

• R7 – 2 minúty autom od domu
• Bratislava – 20 minút
• Dunajská Streda – 15 minút
• Železničná a autobusová doprava priamo v obci

NÁKLADY NA BÝVANIE:  120 € mesiac pre 3 osoby (bez nabíjania elektromobilu)

Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez nutnosti ďalších investícií.

OBHLIADKA:

Michal Šumec
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
+421 948 038 459
sumec@karinpartners.sk