NA PREDAJ: RD 3i+2i dvojgeneračný, Bazén, Vnútorný bazén, Krytá párty terasa
290 m² - Semerovo

Luxusný RD 3i+2i dvojgeneračný | Bazén 60m2 | Krytý bazén | Veľká párty terasa | Vydláždený dvor

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:

• - Celková výmera pozemku 2135m2
• - Zastavaná plocha RD1 + RD2 spolu je 337m2
• - Dve stavby samostatných rodinných domov /RD1 a RD2/ a veľký vonkajší bazén cca 66m2
• - Podlahová plocha spolu 250m2 + 50m2 krytá terasa  

NA PREDAJ: Luxusný dvojgeneračný jednopodlažný prízemný rodinný dom

1. / RD1/ Hlavná stavba 3izbový RD:

• - zastavaná plocha 217m2
• - podlahová plocha 190m2
• - kompletná rekonštrukcia 2021
• - 3 izby, hala, bazén, kúpeľňa, WC  
• - v jednej izbe je prevádzkovaný vnútorný zapustený laminátový bazén cca. 4,3m x 3m s hĺbkou 1,5m

Ďalšie technické parametre:

• - Materiál stavby: tehla, tvárnice, krov valbový, strešná krytina: kvalitná pálená škridla korýtková
• - pôvodná stavba cca.1980, posledná rekonštrukcia s kolaudáciou 2021
• - VIS: elektrina, obecná voda, plyn
• - kúrenie podlahové, plynový kotol UK zn.Immergas
• - dom je odkanalizovaný do žumpy
• - kúpeľňa umývadlo, velký sprchový priestor, veľká masážna vaňa
• - v chodbe je vstavaný RollDoor
• - podlahy v izbách veľkoplošné laminátové parkety, ostatné velkoformátové keramické dlažby  

2. / RD2/ Vedľajšia stavba 2izbový RD + Veľká krytá párty terasa cca.50m2

• - samostatný vstup
• - zastavaná plocha 120m2
• - podlahová plocha 100m2, z toho výmera krytej terasy 50m2 
• - krytá terasa je z troch strán obstavaná, štvrtá strana od dvora s výhladom na bazén, je na murovaných stojkách, podlaha z keramickej dlažby
• - VIS: elektrina, obecná voda, plyn
• - kúrenie s radiátormi, samostatný plynový kotol UK zn.Immergas
• - dom je odkanalizovaný do žumpy
• - kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom a WC
• - podlahy veľkoplošné laminátové parkety, v kúpeľni keramická dlažba
• - možnosť prerobiť s minimálnymi nákladmi krytú terasu cca.50m2 na obytnú plochu 

3. Veľký vonkajší bazén 11m x 6m, hĺbka od 1,5 do 2,2m

- kompletná strojovňa a filtračný systém je umiestnený v technickej miestnosti, vedľa v stavbe RD2

Ďaľšie príslušenstvo nehnuteľnosti:

• - spevnené plochy a chodníky okolo domov, materiál prírodný lomový kameň kladený do betónu, cca.700m2 
• - v priestore okolo bazéna je tento lomový kameň do hladka brúsený, cca.100m2
• - záhradné jazerko s okrasnými rybami, vytvorené fóliou na drevenej konštrukcii cca.25m2
• - kompletné oplotenie a predná časť murovaná s plechovou bránou

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:

• - je zriadená prípojka budúcej kanalizácie s možnosťou okamžitého pripojenia, pričom plán na vybudovanie kanalizácie v obci sa má realizovať do 2rokov
• - vlastná vŕtaná studňa
• - drevený záhradný domček na náradie
• - zahrada cca. 800m2

CENA: 329.000 EUR

OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír

Telefón: 0905 854286

Mail: kluciar.l@karinpartners.sk

Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk

Všetky fotky, texty, fotodokumentácie a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom a majetkom sprostredkovateľa f. KARIN & PARTNERS, s.r.o.